郑州新郑龙湖·万佳商业广场集装箱商业街

项目背景

万佳商业广场项目位于郑州新郑龙湖，建设目标是形成面向餐饮、饮品、小吃和零售经营的集装箱商业街。项目不是统一规格的标准箱，而是围绕 1 至 14 号商铺的实际经营方式，分别配置销售窗、落地玻璃窗和双开玻璃门。

项目交付的重点不只是把箱体摆到场地上，而是将商铺开口、二层露台、顾客通行和后续门头装修的关系在进场前深化清楚，保障商业空间后续可运营、可展示。

解决方案

斯达房屋负责箱体主体、门窗开口、二层露台、栏杆、楼梯以及运输和现场安装。14间商铺按编号配置门窗，二层露台与 111m 栏杆、9.6m 钢质楼梯一并纳入结构和安装范围；厂区完成定制后进场，现场集中完成吊装、组合和节点收口。类似项目的功能配置可参考集装箱商业街解决方案。

项目概况

箱体主体	360㎡，含结构、顶面、地板及门窗口包框。
商铺门窗	1 至 14 号商铺按销售窗、玻璃门和落地玻璃窗分别配置。
二层空间	198㎡二层露台，配套防腐木地板、111m栏杆和9.6m钢质楼梯。
表面与保温	箱顶保温、集装箱墙面及外部喷漆按合同范围在厂区完成。
交付组织	平板车运输进场，100吨吊车配合现场箱体吊装及组合安装。

开业后实拍

项目交付后，一层商铺、二层平台、外部楼梯和商业通道共同形成连续的沿街经营界面，可承接餐饮、饮品、小吃及零售等商户使用。

项目视频：从工厂制作到开业使用

二层集装箱商业街，采购方实际要看什么

结构与动线

二层不是只叠箱体。需要同步考虑上部箱体、露台钢架、栏杆高度、楼梯位置和顾客通行。前期不把这些关系确定，现场再补会影响安装节奏和使用效果。

商铺开口

餐饮小吃适合销售窗和卷帘门，形象店或休闲餐饮更需要玻璃门、落地窗和展示面。万佳项目按 1 至 14 号商铺逐项配置，不用一套标准开口套所有店铺。

交付边界

斯达房屋交付箱体主体、门窗开口、二层露台、栏杆、楼梯及安装基础；品牌门头、店内装修、设备及软装通常由运营方或商户后续完成。